İtalya’nın fakir ve göç veren bölgelerinde başlatılan “1 euroluk ev” programları, terk edilmiş ya da kullanılmayan taşınmazlara yeni bir hayat kazandırmayı amaçlıyor.
Başta cazip bir fırsat üzere görünse de, bu teşebbüslerin aslında ekonomik darboğazdaki kasabaların dışarıdan yatırımcı ve yeni yerleşimci çekmeye yönelik gevşek planlardan ibaret olduğu kısa müddette anlaşılıyor.
BİR FİNCAN KAHVEDEN UCUZ EV
Yıllar boyunca tanıtım kampanyalarıyla dikkat çeken projeler, dünya genelinde büyük ilgi gördü. Kimi kasabalar, satışa sundukları tüm mülkleri kısa müddette elden çıkardı.
“Bir fincan kahveden daha ucuza mal olan ev” söylemi, memleketler arası alıcıların ilgisini çekti ve İtalya’nın en ücra noktalarında dahi yeni bir hayat umudu doğdu.
BİRKAÇ YIL İÇİNDE YENİLEME ŞARTI
Ancak sistemin işleyişi kimi püf noktalarını da barındırıyor. Birçok belediye, satın alınan mülklerin birkaç yıl içinde yenilenmesini koşul koşuyor. Ağır talep nedeniyle meskenler çoklukla açık artırma prosedürüyle satılıyor ve sonuncu satış bedeli 1 euronun çok üzerine çıkabiliyor.
Programlara dair en dikkat alımlı tartışmalardan biri ise etik boyutu. Lokal halkla hiçbir bağı olmayan insanların sadece maddi imkanları sayesinde bu kasabalara yerleşmesi, soylulaştırma ve kültürel dönüşüm üzere telaşları beraberinde getiriyor.
YENİ KASABALAR DA PROGRAMA KATILIYOR
Tüm bu tartışmalara karşın programlara ilgi sürüyor. Kuzey Sardunya’daki Sedini kasabası da bu trende katılmak üzere.
Milano’dan yeni taşınan 60’lı yaşlarındaki Liliana Forina, kasabanın kendi “1 euroluk ev” teşebbüsünü başlatmak için hazırlık yapıldığını aktarıyor. Denize yakınlığı ve tarihi dokusuyla dikkat çeken Sedini, yeni sakinlerini bekliyor.
125 MESKEN SATILDI, 7 MİLYON EURO KAZANILDI
“1 euroluk ev” programlarının başarısına dair birçok argüman anekdotlardan oluşsa da, birtakım lokal datalar teşebbüslerin ekonomik potansiyeline işaret ediyor.
Bu muvaffakiyet örneklerinden biri Sicilya’nın ortasında yer alan yaklaşık 10 bin nüfuslu Mussomeli kasabası. 2017 yılında başlatılan kampanya kapsamında bugüne kadar 125’ten fazla konut satıldı. Belediye yetkililerine nazaran bu satışlar; inşaatçılar, esnaf, restoranlar ve oteller başta olmak üzere kasabanın lokal iktisadına yaklaşık 7 milyon euroluk katkı sağladı.
Kalkınma sadece emlak satışlarıyla hudutlu kalmadı. 2018 ve 2019 yıllarında yaklaşık 6 bin kişinin sadece bu konutları görmek için Mussomeli’yi ziyaret ettiği varsayım ediliyor.
Bu da bölgedeki restoranlara, otellere ve başka hizmet bölümlerine kıymetli bir gelir kaynağı oluşturdu.
